| موضوع الإعلان |
بيع أصل |
| نوع الأصول |
مبنى تجاري |
| قيمة الصفقة |
61,250,000 ريال سعودي |
| عنوان الإعلان |
تعلن شركة إنماء الروابي عن بيع مبنى تجاري بحي الصحافة بقيمة 61,250,000 ريال سعودي (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية) |
| مقدمة |
تعلن شركة إنماء الروابي عن بيع مبنى تجاري بحي الصحافة بمدينة الرياض. |
| تفاصيل الصفقة |
مبنى تجاري على الشريط التجاري في حي الصحافة بمدينة الرياض بمساحة 2.500 متر مربع |
| قيمة الصفقة |
61,250,000 ريال سعودي |
| شروط الصفقة |
لا يوجد |
| أطراف الصفقة |
- الطرف الأول (البائع) شركة إنماء الروابي
- الطرف الثاني (المشتري) شركة المحمل للاستثمار
|
| طريقة تمويل الصفقة |
لا ينطبق |
| تاريخ ابرام الصفقة |
27/10/1445هــ الموافق 06/05/2024م |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة |
مبنى تجاري على الشريط التجاري في حي الصحافة بمدينة الرياض بمساحة 2.500 متر مربع |
| بيان القيمة الدفترية للأصل موضوع الصفقة |
40,312,500 ريال سعودي |
| البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة |
العقار محل الصفقة كان مؤجر على البريد السعودي بعقد سنوي بقيمة إجمالية 1.200.000 ريال سعودي، وتم شراءه بتاريخ 08/03/2023م وتم تحصيل حصة شركة إنماء الروابي من ايجار المبنى بقيمة 1.000.000 ريال سعودي |
| اسباب الصفقة |
تخارج مُبكر بأرباح رأسمالية عالية وسريعة |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها |
من المتوقع أن يكون للصفقة أثر إيجابي على النتائج المالية للشركة بعد إتمام عملية الإفراغ بتحقيق أرباح رأسمالية تقدر بــ20.937.500 ريال سعودي وتمثل 51.94% من تكلفة شراء العقار |
| تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل |
تقوية المركز المالي للشركة وتعزيز خطط النمو المستقبلية |
| أطراف ذات علاقة |
لا يوجد أطراف ذات علاقة في الصفقة |
